LD乐动体育前几天朋友聚会，大家聊天聊到商铺，我一朋友前五年买了县城建材市场的一处280多平的商铺，花费600多万，我们哥们几个都说他买的太贵了，毕竟现在因为电商的打击，线下实体店不好做，商铺目前不好卖。可是朋友却说不是为了出租，而是为了老了以后做养老用，不管是出租还是自己开店LD乐动体育，都可以有一份收入。

　　咋一听，觉得他说的挺有道理，仔细一琢磨，好像有点不对劲，为什么有这么多钱不去定投基金呢？到底是买商铺划算，还是存银行划算？还是定投基金划算呢？我们来算算吧！

　　根据国家规定商铺的产权时间是40年LD乐动体育，月租现在是40元每平方米，租金每年提高5%，空置率算每年1个月，60岁以后基本上也没有时间和精力自己做事，所以还是出租比较现实，所以出租的年限是40年。

　　按照目前银行的利益来看，定存5年的利息最好，可达到2.75%，按照复利计算方法，40年可以拿到16817540元。

　　按照中证指数基金估值，中证货币指数基金最为稳妥，年收益率为3.25%，经计算40年可拿到24691158.47元；持有中证指数基金，年收益率为6.39%，经计算40年可拿到71479845.64元；持有中证混合指数基金，年收益率为12.86%，经计算40年可拿到758146418.5元。

　　最终收益孰优孰劣一目了然，现在商铺确实不再是20一铺吃三代的时候了，大家千万不要再抱着固化的老思想来看待投资，世界在变，胸怀要变，眼光更要变，让我们一起奔向财务自由吧！

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